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竹北停八BOT案日前順利動土，未來將由遠東新世紀購物中心進駐，成為補足竹北生活機能最重要的一塊拼圖！信義房屋竹二區執行協理張登來指出，遠百商場落成後，其落腳處的縣治二新莊 麻辣火鍋期將成為主要受惠區域，由於近2年竹北房價修正10％左右，屋主也多願意讓利，區內房價約每坪20萬至23萬元，適合當下有購屋需求的首購族逢低買進。燒烤推薦 新莊

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張登來說，竹北除舊市區本來的食衣住行生活機能外，並沒有什麼娛樂場所，所以竹北民眾每到假日總會往新竹市區跑。但地方政府與一些廠商已看到竹北對休閒娛樂的需求，計畫投入開發，補現況之不足。目前比較確定的是停八的BOT案，將由遠百開發為百貨商城，並已動土。張登來指出，竹北房市客源穩定，其中逾8成來自新竹科學園區，在全台房價近2年大幅修正間，區域房價修正幅度相對有限平均在10％上下，縣治三期與高鐵特區修正幅度較大，但也在10％至15％間。

隨著生活機能日漸提升，張登來建議，新婚家庭等首購族，可以選擇縣治二期、縣治三期低總價地區買進，其中縣治二期主力產品約10年左右的大樓，單價約20萬至23萬元，總價在1100萬至1500萬元間，區內擁有平鎮 燒烤推薦十興國小與成功國中等明星學校，也是令許多新婚家庭選擇入住主因。至於，縣治三期主力產品較新，以3年內大樓產品為主，單價約每坪21萬至24萬元，總價在1300萬至1800萬元間。注重未來性的換屋族或想入住指標豪宅，張登來則建議，可買在高鐵特區，或是興隆路鄰頭前溪的水岸第一排住宅，其中高鐵特區擁有生醫園區等重大建設利多，未來也規畫有商場進駐，主力產品為5年左右的大樓，總價區間在1600萬至2000萬元間。至於興隆路水岸第一排豪宅，擁有河景，主力產品為60坪以上、5至10年的大端午禮盒端午禮盒推薦樓，總價多逾2000萬元以上。(中國時報)




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